Beschrijving
Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex. Het heeft een gebruiksoppervlakte van 80 m2, 3 slaapkamers zonnig balkon en een aparte berging op de begane grond.
INDELING
Begane grond: gezamenlijk trappenhuis met lift.
Eerste verdieping: entree/hal met meterkast, modern toilet en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer geeft toegang tot ruime slaapkamer met balkon. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde. Gesloten standaard keuken. Moderne betgelede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en opstelling voor wasmachine/droger.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Postjesweg ligt in de Overtoomse veld in het stadsdeel Amsterdam Nieuw-West. De Overtoomse Veld is een plek met veel groenvoorziening en alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u makkelijk terecht bij het winkelcentrum aan het August Allebéplein met diverse winkels, zoals de Albert Heijn, Lidl en een Kruidvat. Recreëren kan in het naastgelegen Rembrandtpark of in het Sloterpark. In de zomer kunt u verkoeling zoeken bij de Sloterplas met het Sloterplasstrand en een van de grootste zwembaden van Nederland, het Sloterparkbad. In de buurt treft u ook diverse restaurantjes, (basis)scholen en kinderopvang.
Met de fiets bent u binnen 5 minuten bij het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat of de Kinkerstraat met de Ten Katemarkt en de Foodhallen. Amsterdam Zuid is op de fiets slechts 10 minuten en u bereikt dan ook zo het Vondelpark en de leuke horeca van de Amstelveenseweg. Binnen 20 minuten fietsen bent u in het hartje centrum.
Het appartement heeft een goede bereikbaarheid. Per auto is er een goede verbinding met de snelweg ( Ring A10). Openbaar vervoer is op loopafstand; met 2 minuten lopen bent u bij metrohalte Postjesweg waarbij u met enkele minuten op station Lelylaan of station Sloterdijk bent. Met buslijn 18 gaat u direct naar Amsterdam Centraal station.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Stedeplan VvE Beheer. Het is een actieve en gezonde vereniging met een meerjaren onderhoudplan en reservefonds. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging bedraagt € 231,37,- per maand inclusief de voorschot stookkosten van € 41,07 per maand.
ERFPACHT
De woning ligt gelegen op grond van de gemeente Amsterdam en is uitgegeven in het voortdurend recht van erfpacht. De canon is vooruitbetaald tot 1 september 2034. De algemene bepalingen van 1994 zijn van toepassing.
BIJZONDERHEDEN
- Gebouwd in 1961;
- Woonoppervlakte circa 80 m2;
- 3 slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Blokverwarming;
- Warm water doormiddel van HR combi ketel, merk Nefit;
- In koopakte wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen.
Geïnteresseerd? Maak een afspraak. Wij laten deze woning graag aan u zien.
***
This apartment is located on the first floor in a well-maintained apartment complex. It has a usable area of 80 m2, 3 bedrooms sunny balcony and a separate storage room on the ground floor.
LAYOUT
Ground floor: shared staircase with elevator.
First floor: entrance/hall with meter cupboard, modern toilet and access to all rooms. The bright living room gives access to the spacious bedroom with balcony. The other two bedrooms are located on the gallery side. Closed standard kitchen. Modern tiled bathroom with walk-in shower, washbasin and arrangement for washing machine/dryer.
LOCATION AND ACCESSIBILITY
The Postjesweg is located in the Overtoomse Veld in the Amsterdam Nieuw-West district. The Overtoomse Veld is a place with lots of greenery and all necessary facilities within easy reach. For daily shopping you can easily go to the shopping center on August Allebéplein with various shops, such as Albert Heijn, Lidl and a Kruidvat. Recreation is possible in the Rembrandtpark or in the Sloterpark. In the summer you can cool off at the Sloterplas with the Sloterplasstrand and one of the largest swimming pools in the Netherlands, the Sloterparkbad. In the neighborhood you will also find several restaurants, (primary) schools and childcare.
You can reach the Mercatorplein, the Jan Evertsenstraat or the Kinkerstraat with the Ten Katemarkt and the Foodhallen within 5 minutes by bike. Amsterdam South is only 10 minutes by bike and you can easily reach the Vondelpark and the nice restaurants of the Amstelveenseweg. Within 20 minutes by bike you are in the heart of the city center.
The apartment has good accessibility. By car there is a good connection with the highway (Ring A10). Public transport within walking distance; with a 2-minute walk you are at the Postjesweg metro stop, where you are at Lelylaan station or Sloterdijk station in a few minutes. With bus line 18 you go directly to Amsterdam Central station.
OWNERS ASSOCIATION
The association of owners is professionally managed by Stedeplan VvE Beheer. It is an active and healthy association with a multi-year maintenance plan and reserve fund. The monthly contribution to the association is € 231.37 per month, including the advance heating costs of € 41.07 per month.
GROUND LEASE
The house is located on the grounds of the municipality of Amsterdam and is issued in the permanent right of leasehold. The ground rent is paid in advance until September 1, 2034. The general provisions of 1994 apply.
PARTICULARITIES
- Built in 1961;
- Living area approximately 80 m2;
- 3 bedrooms;
- Modern bathroom;
- Block heating;
- Hot water through HR combi boiler, brand Nefit;
- A non-occupancy clause is included in the purchase deed.
Interested? Make an appointment. We are happy to show this house to you.
