Beschrijving
***English summary below***
Uitzicht, ruimte, licht en comfort! Dat vind je allemaal in dit prachtige 2-kamer appartement op de 8ste etage in een goed onderhouden complex! Je beschikt over een ruim balkon met prachtig weids uitzicht en een berging in de onderbouw. Het appartement is zeer netjes en modern afgewerkt en kan door een volgende eigenaar zó betrokken worden. Welkom aan de Osdorper Ban 710 te Amsterdam.
INDELING
Begane grond: gezamenlijk trappenhuis met 2 liften.
Achtste verdieping: entree/hal met modern toilet en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met toegang tot het balkon en bijkeuken. De moderne keuken met inbouwapparatuur is uit 2020. Mooi en moderne betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer met bergkast waar de opstelling van de cv-ketel bevindt. Appartement heeft een externe berging op de eerste verdieping. Door de hele woning is een visgraat laminaat gelegd in oktober 2021.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt tegenover het prachtige Botteskerkpark met stadsboerderij Osdorp en een speeltuin voor de kinderen. Winkels op de Tussen Meer en het Osdorpplein zoals Albert Heijn, Dirk van de Broek, Hema, Action en H&M, maar ook de internationale food court Westmarket liggen om de hoek. Rondom het plein liggen diverse restaurantjes en het theater De Meervaart. Het sloterpark biedt ruimte voor nog meer ontspanning en ruimte om heerlijk te fietsten of te wandelen. In het Sloterplas kan in de zomer gezwommen worden en andere diverse watersporten worden beoefend. Sportpark Ookmeer ligt aan de overkant met diverse sportfaciliteiten zoals fitnessclub ClubWest, meerdere voetbalverenigingen, een tennisvereniging, een honkbalvereniging en een manege.
Per auto is er een goede verbinding met de snelweg (A9 en Ring A10).
Openbaar vervoer is op loopafstand; bus 61, 63 en 369 (naar station Sloterdijk, Lelylaan en Schiphol) en tramlijn 17 (naar Amsterdam CS).
Buiten partkeren is gratis. Tevens kan een parkeerplek op het parkeerdek worden gehuurd.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Stedeplan VvE Beheer. Het is een actieve en gezonde vereniging met een meerjarig onderhoudsplan en gezonde reservefonds. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging bedraagt € 94,- per maand.
ERFPACHT
De woning ligt gelegen op grond van de gemeente Amsterdam en is uitgegeven in het voortdurend recht van erfpacht. De canon is vooruitbetaald tot 1 september 2055. De algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing. Gunstige Afkoopregeling eeuwigdurende erfpacht via de Gemeente Amsterdam is aangevraagd.
BIJZONDERHEDEN:
- Gebouwd in 2006
- Woonoppervlakte circa 52 m2
- 1 slaapkamer;
- Modern afgewerkt; instapklaar
- Geheel voorzien van HR ++ beglazing;
- Verwarming door middel van HR combi ketel, merk Intergas 2006;
- Gratis parkeren
- Oplevering in overleg
Geïnteresseerd? Maak een afspraak. Wij laten deze woning graag aan u zien.
***
View, space, light and comfort! You will find all that in this beautiful 2-room apartment on the 8th floor in a well-maintained complex! You have a spacious balcony with a beautiful panoramic view and a storage room in the basement. The apartment is very neat and modern. The new owner can move right in. Welcome to Osdorper Ban 710 in Amsterdam.
LAYOUT
Ground floor: shared staircase with 2 lifts. Eighth floor: entrance/hall with modern toilet and access to all rooms. The bright living room with access to the balcony and utility room. The modern kitchen with appliances is from 2020. Beautiful and modern tiled bathroom with walk-in shower and washbasin. Bedroom with storage cupboard where the central heating boiler is located. Apartment has an external storage room on the first floor. A herringbone laminate was laid throughout the house in October 2021.
LOCATION AND ACCESSIBILITY
The apartment is opposite the beautiful Botteskerk Park with Osdorp city farm and a playground for children. Shops on the Tussen Meer and the Osdorpplein such as Albert Heijn, Dirk van de Broek, Hema, Action and H&M, but also the international food court Westmarket are just around the corner. Around the square are several restaurants and the theater De Meervaart. The Sloterpark offers space for even more relaxation and space for cycling or walking. In the summer you can swim in the Sloterplas and practice other various water sports. Sportpark Ookmeer is located across the street with various sports facilities such as the ClubWest fitness club, several football clubs, a tennis club, a baseball club and a riding school.
By car there is a good connection with the highway (A9 and Ring A10). Public transport is within walking distance; bus 61, 63 and 369 (to Sloterdijk station, Lelylaan and Schiphol) and tram 17 (to Amsterdam CS). Parking outside is free. A parking space on the parking deck can also be rented.
OWNERS ASSOCIATION
The association of owners is professionally managed by Stedeplan VvE Beheer. It is an active and healthy association with a multi-year maintenance plan and healthy reserve fund. The monthly contribution to the association is € 94 per month.
GROUND LEASE
The house is located on the grounds of the municipality of Amsterdam and is issued in the permanent right of leasehold. The ground rent is prepaid until September 1, 2055. The general provisions of 2000 apply. Favorable commutation scheme for perpetual leasehold through the Municipality of Amsterdam has been applied for.
PARTICULARITIES:
- Built in 2006
- Living area approximately 52 m2
- 1 bedroom;
- Modern finish; ready to move in
- Fully equipped with HR ++ glazing;
- Heating by means of HR combi boiler, Intergas 2006 brand;
- Free public parking
- Delivery in consultation
Interested? Make an appointment. We are happy to show this
